Stan Skročini

Na prodaju · Zadar · Zadarska

1 Sobe 35 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 000 € 5 429 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Skročini, moderan jednosoban stan na mirnoj lokaciji
Zadar, Skročini, jednosoban stan na mirnoj lokaciji, ukupne površine 35,53 m2.Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka te terase.Sustav grijanja i hlađenja osiguran je putem klima uređaja.Osigurano je vanjsko parkirno mjesto. Potpuno i moderno opremljen stan, pri čemu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 942382
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-skrocini-moderan-jednosoban-stan-na-mirnoj-lokaciji/942382/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 611 €/m²

Razlika od medijana +17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 204 €/m²–5 578 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Sličnost 78 %

Voštarnica 131 500 € · 39 m² 3 372 €/m² Sličnost 76 %

ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 73 %

ZADAR 117 000 € · 29 m² 4 034 €/m² Sličnost 70 %

Relja 210 000 € · 29 m² 7 241 €/m² Sličnost 70 %

Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Sličnost 67 %

Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Sličnost 67 %

Bili brig 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 21 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Skročini
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 35 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Energetski razred: A
ID oglasa: 359240

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 5 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.