Appartement Skročini

À vendre · Zadar · Zadarska

1 Chambres 35 m² Surface 1 Salles de bain

Prix demandé 190 000 € 5 429 €/m²

Description du bien

Zadar, Skročini, appartement moderne d'une chambre dans un quartier calme
Zadar, Skročini, appartement d'une chambre dans un quartier calme, surface totale 35,53 m2. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon ainsi que d'une terrasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation. Une place de parking extérieure est fournie. Appartement entièrement et modernement équipé, avec Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 942382 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-skrocini-moderan-jednosoban-stan-na-mirnoj-lokaciji/942382/

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 611 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 204 €/m²–5 578 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 21 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 190 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: Skročini
District: Zadar
Comté: Zadarska
Code postal: 23000
Surface habitable: 35 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergétique: A
ID de l’annonce: 359240

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation: ✓
Meublé: ✓
Places de parking: ✓
Terrasse: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 5 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.