Stan šimuni

Opis nekretnine

Pag - Šimuni, apartman 91.65 m2, prodaja, pogled, novo!!!
Pag - Šimuni, prodaje se tri apartman od 91.65 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenih 2023 godine.
.
Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice, lođe i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 100 m udaljen od mora i plaže, 250 m od predivne plaže u borovoj šumi, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto.
.
Apartman se nalazi u zgradi B.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje ljeto 2024.
Šifra objekta: iro-39472

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 525 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 513 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–4 100 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIMUNI 320 775 € · 91 m² 3 525 €/m² Sličnost 91 % ŠIMUNI 316 435 € · 90 m² 3 516 €/m² Sličnost 90 % Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Sličnost 90 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 87 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 87 % ŠIMUNI 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 86 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Sličnost 86 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–569 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Futura Ova ponuda 320 775 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 320 775 €

Dodatne informacije

Cijena

320 775 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šimuni

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

91 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

175881

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 775 € · Cijena po m²: 3 525 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 320 775 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 775 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šimuni

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Broj stanovnika: 164

Izvor: Wikipedia