Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 94 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 600 000 € 6 383 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - PAG
Otok Pag, novogradnja, luksuzni dvosobni apartman površine 94,4 m2, na drugom i trećem katu nove stambene zgrade.
Ovaj dvosobni komforni apartman sastoji se od: jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice, radne sobe, balkona i galerije sa pripadajućim stubištem.
Jedno parkirno mjesto.
IZ APARTMANA SE PRUŽA PREDIVAN OTVOREN POGLED NA MORE.

Moderna i luksuzna stambena zgrada u izgradnji, 14 stambenih jedinica
kvadrature od 43 m2 - 108 m2
visok standard kvalitete gradnje, opremljenosti i energetske učinkovitosti, sve sukladno modernim standardima
prizemni stanovi s vrtom i/ili bazenom,
stanovi na katu s prostranim balkonima
stanovi na 2. katu s galerijom
vanjska parking mjesta
PRAVI PRVI RED DO MORA

www.biliskov.com ID: 13121

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 383 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 602 €/m²

Razlika od medijana +77,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 530 €/m²–3 941 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 99 %

PAG 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Sličnost 99 %

Pag 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Sličnost 95 %

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Sličnost 95 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Sličnost 92 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 €–588 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 600 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Blizu mora: Da
ID oglasa: 122795

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 6 383 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.