Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 480 000 € 5 783 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - PAG
Otok Pag, novogradnja, luksuzni jednosobni apartman površine 82,56 m2, na drugom i gtrecem katu nove stambene zgrade.
Ovaj jednosobni komforni apartman sastoji se od: jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice i stubišta te galerije. Jedno parkirno mjesto. IZ APARTMANA SE PRUŽA PREDIVAN OTVOREN POGLED NA MORE.

Moderna i luksuzna stambena zgrada u izgradnji, 14 stambenih jedinica
kvadrature od 43 m2 - 108 m2
visok standard kvalitete gradnje, opremljenosti i energetske učinkovitosti, sve sukladno modernim standardima
prizemni stanovi s vrtom i/ili bazenom,
stanovi na katu s prostranim balkonima
stanovi na 2. katu s galerijom
vanjska parking mjesta
PRAVI PRVI RED DO MORA

www.biliskov.com ID: 11981

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 783 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana +59,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 023 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 299 900 € · 83 m² 3 613 €/m² Sličnost 100 %

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Sličnost 99 %

Pag 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 %

Pag 335 000 € · 85 m² 3 941 €/m² Sličnost 98 %

Pag 320 400 € · 85 m² 3 769 €/m² Sličnost 98 %

Pag 320 864 € · 86 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 %

Pag 322 280 € · 80 m² 4 029 €/m² Sličnost 96 %

Pag 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 €–519 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 480 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Blizu mora: Da
ID oglasa: 122792

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 5 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.