Stan Nin

Na prodaju · Zaton · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 340 000 € 5 231 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan S2 s vrtom- drugi red uz plažu!
Stan 2 — luksuzna novogradnja u Zatonu, 20 m od plaže U ponudi imamo Stan 2, smješten na prizemlju luksuzne novogradnje u Zatonu, udaljen svega 20 metara od uređene plaže. Zgrada je u izgradnji i sastoji se od 6 stanova i 2 ekskluzivna penthouse-a. Svi stanovi imaju otvoren pogled na more, a Stan 2 se posebno ističe prostranom lođom i vrtom. Raspored i površine: Stan 2 se sastoji od: Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 16,07 m² Spavaće sobe 1 – 7,41 m² Spavaće sobe 2 – 10,40 m² Kupaonice 1 – 3,30 m² Kupaonice 2 – 3,65 m² Hodnika – 2,43 m² Lođe – 29,75 m² Nenatkrivene terase – 5,10 m² Površine: Ukupna unutarnja površina stana (zatvoreni prostor): 43,26 m² Ukupna obračunska (neto korisna) površina s pripacima: 64,92 m² Bruto površina s uključenim parkirnim mjestima i terasom: 105,61 m² Uključena 2 vanjska parkirna mjesta Oprema i materijali: Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama Schindler dizalo Podno grijanje (dizalica topline) + klima uređaji Mitsubishi Prvoklasna keramika velikog formata i parketi visoke kvalitete Vlasnik: pravna osoba – kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina Posebnosti: Izuzetan pogled na more Idealna nekretnina za luksuzni najam Mirna i elitna lokacija Zatona, nadomak svih sadržaja Kontakt: Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Telefon: +385 95 7355 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 791 €/m²

Razlika od medijana +38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 352 €/m²–4 657 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Sličnost 92 %

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 87 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Sličnost 87 %

Nin 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Sličnost 86 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Sličnost 85 %

Nin 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Sličnost 85 %

Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 340 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Zaton
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 20235
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 20 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2025
Klima uređaj: Da
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357543

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 5 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.