Stan Košljun

Opis nekretnine

Trosoban moderno namješten stan. KOŠLJUN, PAG, PROBOJ
Na prodaju je moderno namješten stan 100 m2, na mirnoj i tihoj lokaciji u malom mjestu Proboj na otoku Pagu, od uređene plaže i mora udaljen 80 m. Ovaj komforan stan nalazi se u prizemlju a sastoji se od kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće sobe, dva kupatila. Iz stana se izlazi na predivnu prostranu terasu. Grijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinica. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
 
Za više informacija kao i obilazak stojimo na raspolaganju 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 305 €/m²–3 717 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % Pag 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Sličnost 81 % KOŠLJUN 297 000 € · 110 m² 2 700 €/m² Sličnost 80 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 80 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 €–625 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Košljun

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

263616

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Košljun (Pag)

Košljun je naselje u sastavu Grada Paga, na otoku Pagu, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia