Stan Biograd Na Moru
Na prodaju · Biograd Na Moru · Zadarska
Opis nekretnine
Apartman B-S2 75 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, prizemlje, vrt, terasa, 2 parkinga
Projekt 18 – rezervirajte svoj stan na vrijeme
Na prodaju je dvosobni stan s vrtom i terasom u prizemlju zgrade B, u sklopu novog stambenog projekta od 18 stanova u tri zgrade u Biogradu na Moru. Prodaja je iz projekta, a početak gradnje planiran je za listopad 2027.
Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu te u pripadajući vrt od 74 m2, koji pruža privatnost i dodatni prostor za boravak na otvorenom. Uz stan pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.
Planirana oprema: klima uređaji u sobama i dnevnom boravku s kuhinjom, podno grijanje u kupaonici, parket u sobama, keramičke pločice u ostalim prostorijama. Zgrada ima dizalo.
Lokacija je oko 1 km od mora i oko 1,3 km od centra Biograda, a trgovina je u neposrednoj blizini.
Površine su informativne i izračunate prema projektnoj dokumentaciji. Konačna površina utvrdit će se nakon izgradnje, izmjerom i elaboratom etažiranja po izdavanju uporabne dozvole. Konačna cijena obračunava se prema stvarnoj obračunskoj površini i jediničnoj cijeni po m2.
Površine (obračun NKP):
Zatvoreni prostor: 57,97 m2
Terasa: 9,48 m2 × 0,50 = 4,74 m2
Vrt: 73,57 m2 × 0,10 = 7,36 m2
Parkirno mjesto 11: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2
Parkirno mjesto 12: 12,10 m2 × 0,20 = 2,42 m2
Ukupno obračunski (NKP): 74,91 m2
Cijena: 3.800 €/m2 NKP.
Estera nekretnine uz posredovanje u prometu nekretninama nudi i uslugu kreditnog posredovanja.
KONTAKT
Dijana Nekić
+385 91 444 4796
[email protected]
Za više informacija, tlocrte i ostale stanove u projektu slobodno se javite.
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Dijana Nekić
Tel: +385 91 4444796
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2315
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Biograd na Moru
275 652 € · 72 m²
3 829 €/m²
Sličnost 98 %
Biograd na Moru
276 070 € · 72 m²
3 834 €/m²
Sličnost 98 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Sličnost 98 %
Biograd na Moru
294 082 € · 77 m²
3 819 €/m²
Sličnost 97 %
Biograd na Moru
302 024 € · 79 m²
3 823 €/m²
Sličnost 94 %
Biograd na Moru
303 050 € · 79 m²
3 836 €/m²
Sličnost 94 %
Biograd na Moru
261 972 € · 68 m²
3 853 €/m²
Sličnost 93 %
Biograd na Moru
307 420 € · 80 m²
3 843 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
18- Stan · #375760 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ova varijanta 284 658 €
- Stan · #375768 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 322 €
- Stan · #375767 Površina: 63 m² Sobe: 3 240 882 €
- Stan · #375733 Površina: 64 m² Sobe: 3 244 378 €
- Stan · #375766 Površina: 64 m² Sobe: 3 246 582 €
- Stan · #375721 Površina: 65 m² Sobe: 3 247 380 €
- Stan · #375776 Površina: 66 m² Sobe: 3 251 180 €
- Stan · #375739 Površina: 67 m² Sobe: 3 256 538 €
Prikaži još 10 varijanti
- Stan · #375720 Površina: 68 m² Sobe: 3 260 376 €
- Stan · #375777 Površina: 68 m² Sobe: 3 261 972 €
- Stan · #375775 Površina: 72 m² Sobe: 3 275 652 €
- Stan · #375750 Površina: 72 m² Sobe: 3 276 070 €
- Stan · #375741 Površina: 77 m² Sobe: 3 294 082 €
- Stan · #375778 Površina: 79 m² Sobe: 3 302 024 €
- Stan · #375722 Površina: 79 m² Sobe: 3 303 050 €
- Stan · #375723 Površina: 80 m² Sobe: 3 307 420 €
- Stan · #375740 Površina: 82 m² Sobe: 3 312 094 €
- Stan · #375724 Površina: 84 m² Sobe: 3 320 340 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 284 658 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Biograd Na Moru
- Općina
- Biograd Na Moru
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23210
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Broj katova
- 2
- Energetski razred
- pending
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 375760
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 284 658 € · Cijena po m²: 3 847 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Biograd na Moru
Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.
Broj stanovnika: 5 601
Izvor: Wikipedia
