Stan Biograd Na Moru

Na prodaju · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 307 420 € 3 843 €/m²

Opis nekretnine

Apartman A-S5 81 m2 PRODAJA Biograd na Moru, Projekt 18, 3s, 2. Kat, terasa, krovna terasa, 2 parkinga
Projekt 18 – rezervirajte svoj stan na vrijeme Na prodaju je dvosobni stan s terasom i krovnom terasom na 2. katu zgrade A, u sklopu novog stambenog projekta od 18 stanova u tri zgrade u Biogradu na Moru. Prodaja je iz projekta, a početak gradnje planiran je za listopad 2027. Stan se sastoji od ulaza, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu. Stanu pripada i vlastita krovna terasa od 63 m2 na vrhu zgrade. Uz stan pripadaju dva vanjska parkirna mjesta. Planirana oprema: klima uređaji u sobama i dnevnom boravku s kuhinjom, podno grijanje u kupaonici, parket u sobama, keramičke pločice u ostalim prostorijama. Zgrada ima dizalo. Lokacija je oko 1 km od mora i oko 1,3 km od centra Biograda, a trgovina je u neposrednoj blizini. Površine su informativne i izračunate prema projektnoj dokumentaciji. Konačna površina utvrdit će se nakon izgradnje, izmjerom i elaboratom etažiranja po izdavanju uporabne dozvole. Konačna cijena obračunava se prema stvarnoj obračunskoj površini i jediničnoj cijeni po m2. Površine (obračun NKP): Zatvoreni prostor: 55,68 m2 Terasa: 9,19 m2 × 0,50 = 4,60 m2 Krovna terasa: 63,28 m2 × 0,25 = 15,82 m2 Parkirno mjesto 1: 12,00 m2 × 0,20 = 2,40 m2 Parkirno mjesto 2: 12,00 m2 × 0,20 = 2,40 m2 Ukupno obračunski (NKP): 80,90 m2 Cijena: 3.800 €/m2 NKP. Estera nekretnine uz posredovanje u prometu nekretninama nudi i uslugu kreditnog posredovanja. KONTAKT Dijana Nekić +385 91 444 4796 [email protected] Za više informacija, tlocrte i ostale stanove u projektu slobodno se javite. Za više informacija: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Dijana Nekić Tel: +385 91 4444796 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2313

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 843 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 818 €/m²
Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 730 €/m²–3 832 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

18
Prikaži još 10 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
307 420 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Biograd Na Moru
Općina
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23210
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
2
Energetski razred
pending
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375723

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 307 420 € · Cijena po m²: 3 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira