Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Apartment Biograd na Moru, 72,65m2
PRVI RED DO MORA, APARTMAN SA PREDIVNIM POGLEDOM
U blizini Biograda na moru smještena je ova nekretnina koja predstavlja rijetkost na našem tržištu. Apartman površine 72,65 m² nalazi se na na drugom katu, samo desetak metara udaljen od mora I plaže. U naravi radi se o dvije posebno etažirane stambene jedinice koje se mogu koristiti zajedno, a isto tako su idealne za dvije obitelji. Prvi stan je površine 43,87 m² i sastoji se od kuhinje, blagoavaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone i terase, dok je drugi stan površine 28,78 m² u naravi garsonjera s terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more i otoke. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Zgrada je izgrađena 2004. godine, ali je je u potpunosti renovirana 2022. godine (struja, voda, stolarija, keramika, sanitarije, fasada, itd.). Izuzetna pozicija, prekrasan pogled.
Više informacija na mob:00385956336360

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 389 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 736 €/m²

Razlika od medijana +71,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 097 €/m²–4 712 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BIOGRAD NA MORU 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Sličnost 91 % BIOGRAD NA MORU 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Sličnost 87 % BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 79 % BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Sličnost 79 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Sličnost 76 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 74 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Sličnost 74 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

72 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

132116

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 6 389 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia