Appartement Biograd Na Moru
À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Description du bien
Appartement Biograd na Moru, 72,65 m2
PREMIÈRE CHAMBRE SUR LA MER, APPARTEMENT AVEC BELLE VUE
Près de Biograd na moru se trouve cette propriété qui est une rareté sur notre marché.
L'appartement de 72.65 m2 est situé au deuxième étage, à seulement dix mètres de la mer et de la plage.
En fait, il s'agit de deux unités d'habitation spécialement aménagées qui peuvent être utilisées ensemble, et sont également idéales pour deux familles.
Le premier appartement a une surface de 43.87 m2 et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et une terrasse, tandis que le deuxième appartement a une surface de 28.78 m2 sous forme de studio avec une terrasse offrant une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement dispose de deux places de parking.
L'immeuble a été construit en 2004.
Il a été entièrement rénové en 2022.
années (électricité, eau, menuiserie, céramique, sanitaires, façade, etc.).
Emplacement exceptionnel, belle vue.
Plus d'informations sur mob:00385956336360
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Biograd Na Moru
- District
- Biograd Na Moru
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23210
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 132116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 6 389 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Biograd na Moru
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia
