Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, trosoban stan u staroj gradskoj jezgri
Varaždin, Centar, trosoban stan ukupne površine 153,20 m² u staroj gradskoj jezgri.Stan je etažiran i upisan 2025. godine. Stambeni dio ima ukupnu korisnu površinu od 101,11 m².Stan je smješten na prvom katu zgrade, a sastoji se od hodnika, wc-a, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 318811
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-trosoban-stan-u-staroj-gradskoj-jezgri/318811/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana -58,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 593 €/m²–3 683 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 399 000 € · 153 m² 2 608 €/m² Sličnost 100 % Centar 225 000 € · 148 m² 1 520 €/m² Sličnost 92 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Sličnost 90 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Sličnost 90 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Sličnost 89 % Centar 330 000 € · 163 m² 2 025 €/m² Sličnost 89 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Sličnost 88 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

153 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

338546

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 1 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia