Appartement Centar

Description du bien

Varaždin, Centre, appartement de trois chambres dans le centre historique
Varaždin, Centre, appartement de trois pièces avec une surface totale de 153,20 m2 dans la vieille ville. L'appartement est revêtu de parquet et enregistré en 2025. années. La partie résidentielle a une surface utile totale de 101,11 m2. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 361 3444. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 318811 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-trosoban-stan-u-staroj-gradskog-keregre/318811/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 346 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 126 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 606 €/m²–3 624 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 399 000 € · 153 m² 2 608 €/m² Similarité 100 % Centar 225 000 € · 148 m² 1 520 €/m² Similarité 92 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Similarité 90 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Similarité 90 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Similarité 89 % Centar 370 000 € · 163 m² 2 270 €/m² Similarité 89 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Similarité 88 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 92 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

206 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

153 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338546

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 206 000 € · Prix au m²: 1 346 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia