Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, uređen četvorosoban stan, površine 99,78 m²
Varaždin, Centar, namješten stan koji zrači toplinom nalazi se svega nekoliko koraka od svih ključnih sadržaja.Stan je kompletno opremljen kvalitetnim materijalima i prodaje se potpuno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Raspored i sadržaj:četiri spavaće sobeprostrani dnevni boravak povezan s blagavaonicom i kuhinjomdvije moderno uređene kupaonice (kada / tuš + WC)dodatni odvojeni WCveliki balkon (2x5m) – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanjeOprema:centralno grijanje na plinklima uređaj snage 5,5 kWvrhunski bešumni ventilatorielektrične roletetroslojna staklakomarnici na svim prozorimakvalitetna drvena stolarijaparket i vrhunska keramikaenergetski certifikat Aosigurano parkirno mjesto u dvorištu zgrade kao i propusnica za automobilZa razgled nekretnine i ostale informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 484 820.
Više na Eurovilla.hr, ID: 619929
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-ureden-cetvorosoban-stan-povrsine-99-78-m2/619929/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana +33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 766 €/m²–3 523 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 254 000 € · 98 m² 2 592 €/m² Sličnost 99 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Sličnost 94 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Sličnost 94 % Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 197 000 € · 100 m² 1 970 €/m² Sličnost 94 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 93 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Sličnost 93 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

99 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A

ID oglasa

337410

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia