Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, Roh Bau potkrovlje 135,73 m² podrum
Varaždin, Centar, šarmantno potkrovlje od 135,73 m2, uz dodatnih 19,30 m2 m² podruma uključenih u cijenu.Smješteno u strogom centru grada, ovo potkrovlje najviše visine 4 metra odiše posebnim karakterom i pruža izniman potencijal za uređenje prema vlastitim željama.Prostor je trenutno u
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 484 820.
Više na Eurovilla.hr, ID: 861569
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-roh-bau-potkrovlje-135-73-m2-podrum/861569/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 181 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 180 €/m²

Razlika od medijana -62,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 606 €/m²–3 656 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Sličnost 96 % Centar 428 640 € · 142 m² 3 019 €/m² Sličnost 95 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 93 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Sličnost 93 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Sličnost 92 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Sličnost 91 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

135 m²

Sobe

4

ID oglasa

336499

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 500 € · Cijena po m²: 1 181 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia