Appartement Centar

Description du bien

Varaždin, Centre, grenier non aménagé, sous-sol de 135,73 m²
Varaždin, Centre, charmant grenier de 135,73 m2, avec 19,30 m2 supplémentaires de caves inclus dans le prix.Situé en plein centre de la ville, ce grenier d'une hauteur maximale de 4 mètres dégage un caractère spécial et offre un potentiel exceptionnel pour la décoration selon vos propres souhaits.L'espace est actuellement en Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 484 820. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 861569 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-centar-roh-bau-podrovlje-135-73-m2-podrum/861569/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 181 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 180 €/m²

Écart par rapport à la médiane -62,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 606 €/m²–3 656 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Similarité 96 % Centar 428 640 € · 142 m² 3 019 €/m² Similarité 95 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Similarité 93 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Similarité 93 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Similarité 92 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Similarité 91 % Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Similarité 91 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 81 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

159 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

135 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

336499

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 159 500 € · Prix au m²: 1 181 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia