Stan Split

Opis nekretnine

Dvosobni Stan Split
Prodaje se potpuno namješten dvosobni stan u Splitu, predio Pazdigrad. Stan je orijentacije sjever - jug, sa predivnim pogledom na more. Dvije sobe se nalaze na sjevernom dijelu zgrade, dok su kuhinja i dnevni boravak na južnom dijelu. Kvalitetno i skupo namješteno, sa zidnim ormarima rađenim po mjeri, kuhinjom visokog sjaja, kožnim garniturama. Zgrada se nalazi pored škole, shopping centra Plodine i udaljena je 500m od mora. Odlična investicija zbog visokih iznosa najamnina u navedenom dijelu grada Splita ili sezonskog/cjelogodišnjeg iznajmljivanja turistima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 154 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 576 €/m²

Razlika od medijana +56,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 237 €/m²–6 397 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Sličnost 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #357318 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 465 000 €
• Stan · #357346 Površina: 60 m² Sobe: 2 1 400 €

Dodatne informacije

Cijena

465 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Pazdigrad

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

900 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2002

Dizalo

Da

ID oglasa

357318

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 7 154 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia