Appartement Split

Description du bien

Appartement de deux chambres divisé
Appartement entièrement meublé de deux chambres à vendre à Split, quartier Pazdigrad. L'appartement est orienté nord - sud, avec une belle vue sur la mer. Les deux pièces sont situées dans la partie nord du bâtiment, tandis que la cuisine et le salon se trouvent dans la partie sud. Qualité et mobilier coûteux, avec des placards muraux sur mesure, cuisine à haute brillance, mobilier en cuir. L'immeuble se trouve à côté de l'école, du centre commercial Plodine et est à 500m de la mer. Excellent investissement en raison des loyers élevés dans cette partie de la ville de Split ou de la location saisonnière/toute l'année aux touristes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 154 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 576 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 237 €/m²–6 397 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #357318 Surface: 65 m² Pièces: 3 Cette variante 465 000 €
• Appartement · #357346 Surface: 60 m² Pièces: 2 1 400 €

Détails supplémentaires

Prix

465 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

Pazdigrad

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

900 m

Classe énergétique

A

Année de construction

2002

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

357318

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 7 154 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 900 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia