Na prodaju · Bačvice · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice - jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji PRODAJA
Agencija za nekretnine Agnelus nekretnine nude na prodaju stan na atraktivnoj lokaciji;
LOKACIJA
Stan se nalazi u mirnom okruženju i jednom od najljepših kvartova u gradu Splitu, Bačvice. Iznimno urban predio grada koji ima sve potrebno za ugodno življenje. Nalazi se svega nekoliko koraka od plaže Bačvice, najpoznatije gradske plaže, te nekoliko minuta hoda do samog centra grada, Rive i Dioklecijanove palače. U neposrednoj blizini nalaze se škole (osnovne i srednje), vrtići, razne trgovine, stanica javnog gradskog prijevoza, dječji parkovi, sportski tereni, razni ugostiteljski objekti, trajektna luka....
OPIS
Stan se nalazi na 3.katu stambene zgrade bez lifta. Veličine je 39 m2 i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, sobe, kupaonice i toaleta. Stan ima lođu koja je trenutno zatvorena ali se uvijek može vratiti u prvobitno stanje. Pripada mu i ostava u prizemlju zgrade.
Tipičan starinski stan za to područje grada, sa visokim plafonima i duhom staroga Splita.
Nekretnina je idealna kao investicija za turistički ili cjelogodišnji najam ali i kao nekretnina za stanovanje zbog blizine svih potrebnih sadržaja.
Orijentiran je na jugozapad te je pun sunca, jako ugodan i ima pogled na more.
Ispred zgrade se nalazi dvorište koje pripada zgradi i koje se trenutno uređuje kako bi se stanari mogli parkirati. Postoji opcija ugradnje vanjskoga lifta.
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se našem agentu na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
_______________________________
Agnelus Real Estate Agency offers an apartment for sale in an attractive location;
LOCATION
The apartment is located in a quiet environment and one of the most beautiful neighborhoods in the city of Split, Bačvice. An exceptionally urban area of the city that has everything you need for a comfortable life. It is located just a few steps from Bačvice beach, the most famous city beach, and a few minutes walk to the city center, Riva and Diocletian's Palace. In the immediate vicinity are schools (primary and secondary), kindergartens, various shops, public transport stations, children's parks, sports fields, various catering facilities, ferry port....
DESCRIPTION
The apartment is located on the 3rd floor of a residential building without an elevator. It is 39 m2 in size and consists of a hallway, living room and kitchen, bedroom, bathroom and toilet. The apartment has a loggia that is currently closed but can always be restored to its original state. It also has a storage room on the ground floor of the building.
A typical old apartment for that area of the city, with high ceilings and the spirit of old Split.
The property is ideal as an investment for tourist or year-round rental, but also as a residential property due to the proximity of all necessary amenities.
It is oriented to the southwest and is full of sunshine, very pleasant and has a sea view.
In front of the building there is a courtyard that belongs to the building and is currently being arranged so that tenants can park. There is an option to install an external elevator.
The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published on https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
For more information, contact our agent at + 385 91 466 1500.
Your Angelus nekretnine d.o.o.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Sličnost 98 %
SPLIT
430 000 € · 39 m²
11 026 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
195 000 € · 38 m²
5 132 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
245 000 € · 36 m²
6 806 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
193 440 € · 40 m²
4 836 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 11 316 €/m²
Stambena površina: 38 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia