À vendre · Bačvice · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice - Appartement T2 dans un quartier recherché À VENDRE
L'agence immobilière Agnelus propose à la vente un appartement dans un emplacement attrayant ;
EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans un environnement calme et dans l'un des plus beaux quartiers de la ville de Split, Bačvice.
Zone très urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Il se trouve à quelques pas de la plage Bacvice, la plage la plus célèbre de la ville, et à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Riva et du Palais de Dioclétien.
À proximité, il y a des écoles (primaires et secondaires), des jardins d'enfants, divers commerces, une station de transports publics, des parcs pour enfants, des terrains de sport, diverses installations de restauration, le port de ferry.
DÉTAILS
L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il fait 39 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement possède une loggia actuellement fermée mais qui peut toujours être restaurée à son état d'origine.
Il dispose également d'un débarras au rez-de-chaussée.
Appartement typique de style ancien pour ce secteur de la ville, avec de hauts plafonds et l'esprit du vieux Split.
Le bien est idéal comme investissement pour la location touristique ou permanente, mais aussi comme résidence grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Il est orienté sud-ouest, baigné de soleil, très agréable et offre une vue sur la mer.
Devant l'immeuble se trouve une cour appartenant à l'immeuble et qui est actuellement aménagée pour que les occupants puissent se garer.
Il est possible d'installer un ascenseur extérieur.
Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus immobilier d.o.o.
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L'agence immobilière Agnelus propose un appartement à la vente dans un emplacement attrayant ;
EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans un environnement calme et dans l'un des plus beaux quartiers de la ville de Split, Bačvice.
Une zone exclusivement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Il se trouve à quelques pas de la plage Bačvice, la plage la plus célèbre de la ville, et à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Riva et du Palais de Dioclétien.
À proximité immédiate se trouvent des écoles (primaires et secondaires), des jardins d'enfants, divers commerces, des stations de transports publics, des parcs pour enfants, des terrains de sport, diverses installations de restauration, le port de ferry....
DESCRIPTION
L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble résidentiel sans ascenseur.
Il fait 39 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement possède une loggia actuellement fermée mais qui peut toujours être restaurée à son état d'origine.
Il possède également une salle de stockage au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Un appartement typique ancien pour ce secteur de la ville, avec de hauts plafonds et l'esprit du vieux Split.
Le bien est idéal comme investissement pour la location touristique ou permanente, mais aussi comme résidence grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Il est orienté sud-ouest, baigné de soleil, très agréable et offre une vue sur la mer.
Devant l'immeuble se trouve une cour appartenant à l'immeuble et qui est actuellement aménagée pour que les locataires puissent se garer.
Il est possible d'installer un ascenseur extérieur.
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus nekretnine d.o.o
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 11 316 €/m²
Surface habitable: 38 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia