Stan Split

Opis nekretnine

Moderan jednosoban apartman unutar novogradnje
Jednosoban stan smješten u mirnom dijelu grada Splita, smješten u novogradnji. Stan odiše modernim dizajnom i udobnošću, dok blizina glavne ceste i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život stvara savršenu ravnotežu urbanog života. Nekretnina se nalazi na drugom katu i prostire se na otprilik 50 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu od otprilike 9 m2. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju lokacije, funkcionalnosti i stila, savršenu priliku za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a opet blizu svih sadržaja koje Split nudi. Završni radovi, kao i samo useljenje, očekuju se zimi 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 720 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 442 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 379 €/m²–7 025 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 253 000 € · 46 m² 5 500 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 336 000 € · 48 m² 7 000 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 341 000 € · 48 m² 7 104 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 347 000 € · 48 m² 7 229 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #317486 Površina: 50 m² Sobe: 1 Ova varijanta 286 000 €
• Stan · #316694 Površina: 43 m² Sobe: 1 284 000 €
• Stan · #317820 Površina: 46 m² Sobe: 2 307 000 €
• Stan · #317823 Površina: 72 m² Sobe: 3 493 000 €

Dodatne informacije

Cijena

286 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

9 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

317486

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 000 € · Cijena po m²: 5 720 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 9 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia