Stan Okrug Gornji

Opis nekretnine

Čiovo, Okrug Gornji, dvosoban stan u novogradnji s otvorenim pogledom na more
Okrug Gornji, otok Čiovo, moderno projektiran stan koji predstavlja spoj funkcionalnosti i suvremenog načina života.Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (15,05 m²) povezan je s prostranim balkonom površine 15,15 m², koji dodatno proširuje boravak i omogućuje uživanje na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 181.
Više na Eurovilla.hr, ID: 339947
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-gornji-dvosoban-stan-u-novogradnji-s-otvorenim-pogledom-na-more/339947/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 458 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 107 €/m²

Razlika od medijana +32,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 375 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug Gornji 236 000 € · 48 m² 4 917 €/m² Sličnost 100 % Okrug Gornji 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Sličnost 93 % Okrug Gornji 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % Okrug Gornji 257 000 € · 52 m² 4 942 €/m² Sličnost 92 % Okrug Gornji 176 328 € · 46 m² 3 833 €/m² Sličnost 91 % Okrug Gornji 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Sličnost 91 % Okrug Gornji 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Sličnost 91 % Okrug Gornji 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 192 €–384 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

• Stan · #350609 Površina: 48 m² Sobe: 2 Ova varijanta 262 000 €
• Stan · #350538 Površina: 44 m² Sobe: 2 220 000 €
• Stan · #350540 Površina: 48 m² Sobe: 2 236 000 €
• Stan · #350533 Površina: 52 m² Sobe: 2 257 000 €
• Stan · #350577 Površina: 55 m² Sobe: 3 300 000 €
• Stan · #350615 Površina: 90 m² Sobe: 3 475 000 €
• Stan · #350572 Površina: 90 m² Sobe: 3 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena

262 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug Gornji

Općina

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

350609

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 262 000 € · Cijena po m²: 5 458 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia