Stan Meje

Opis nekretnine

Split, Meje, prostran stan s terasom i pogledom na more
Split, Meje - projekt luksuzne novogradnje na elitnoj lokaciji, samo sto metara od mora. Zgrada se proteže na četiri etaže; tri kata plus nadgrađe s bazenom - ukupno 8 stanova povezanih liftom i unutarnjim stubištem.STAN S4 - IVANNalazi se u na drugom katu zgrade. Zatvoreni dio stana površine
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 185.
Više na Eurovilla.hr, ID: 817628
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-meje-prostran-stan-s-terasom-i-pogledom-na-more/817628/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 627 €/m²

Razlika od medijana +38,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 028 €/m²–8 833 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Meje 1 860 000 € · 169 m² 11 006 €/m² Sličnost 100 % Meje 1 350 000 € · 175 m² 7 714 €/m² Sličnost 97 % Meje 900 000 € · 176 m² 5 114 €/m² Sličnost 96 % Meje 2 400 000 € · 166 m² 14 458 €/m² Sličnost 93 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Sličnost 90 % Meje 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Split 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Sličnost 78 % Split 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 845 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #293281 Površina: 169 m² Sobe: 4 Ova varijanta 1 550 000 €
• Stan · #296344 Površina: 175 m² Sobe: 4 1 350 000 €
• Stan · #290494 Površina: 169 m² Sobe: 4 1 860 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Meje

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

169 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

293281

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 550 000 € · Cijena po m²: 9 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 169 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia