Appartement Meje

Description du bien

Split, Meje, appartement spacieux avec terrasse et vue sur mer
Split, Meje - projet de construction neuve de luxe dans un emplacement d'élite, à seulement cent mètres de la mer. L'immeuble s'étend sur quatre étages ; trois étages plus une surélévation avec piscine - un total de 8 appartements reliés par un ascenseur et un escalier intérieur. Surface fermée de l'appartement Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 817628 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-meje-prostrans-stan-s-terasom-i-pogledom-na-more/817628/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 9 172 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 627 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 028 €/m²–8 833 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 845 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #293281 Surface: 169 m² Pièces: 4 Cette variante 1 550 000 €
• Appartement · #296344 Surface: 175 m² Pièces: 4 1 350 000 €
• Appartement · #290494 Surface: 169 m² Pièces: 4 1 860 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Meje

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

169 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

293281

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 9 172 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia