Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska, dvosoban stan, novogradnja, prvi kat
Makarska, Stan S4- novogradnja, komforan dvosoban prekrasan stan neto površine 78.19 m2., položen na prvom katu stambene zgrade s liftom.Orijentacija jug-istok-sjever. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tlocrta,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0186.
Više na Eurovilla.hr, ID: 562178
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-dvosoban-stan-novogradnja-prvi-kat/562178/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 414 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 141 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 848 €/m²–5 330 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 327 281 € · 78 m² 4 196 €/m² Sličnost 100 % Makarska 358 344 € · 77 m² 4 654 €/m² Sličnost 99 % Makarska 307 547 € · 77 m² 3 994 €/m² Sličnost 99 % Makarska 296 587 € · 79 m² 3 754 €/m² Sličnost 99 % Makarska 296 625 € · 79 m² 3 755 €/m² Sličnost 99 % Makarska 321 119 € · 77 m² 4 170 €/m² Sličnost 99 % MAKARSKA 390 966 € · 77 m² 5 077 €/m² Sličnost 99 % Makarska 292 448 € · 76 m² 3 848 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #295475 Površina: 78 m² Sobe: 2 Ova varijanta 266 280 €
• Stan · #293332 Površina: 52 m² Sobe: 1 193 500 €
• Stan · #297279 Površina: 62 m² Sobe: 1 212 072 €
• Stan · #295711 Površina: 77 m² Sobe: 2 358 344 €
• Stan · #294922 Površina: 133 m² Sobe: 3 540 686 €
• Stan · #292604 Površina: 133 m² Sobe: 3 570 124 €

Dodatne informacije

Cijena

266 280 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

295475

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 280 € · Cijena po m²: 3 414 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia