Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska , dvosoban stan sa vrtom, NOVIOGRADNJA ! !
Radi se o novogradnji u sirem centru grada u mirnom i jako lijepom dijelu grada.
Stan je površine 64m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, blagovaone, 2 wc-a lifta te prekrasnog vrta površine 19m2 koji po koeficijentu ulazi u cijenu i kvadraturu stana.
Stan je također građen od jako kvalitetnih materijala, keramika, parket, troslojni otvori aluminijski, blindo vrata, podno grijanje.
Kupaona i wc ce biti kompletno opremljeni.
Moguće je kupiti vanjsko parking mjesto ili garažu.
Vlasništvo uredno.
Useljenje se očekuje krajem 9. mjeseca 2024.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 968 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 139 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–5 409 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 215 798 € · 63 m² 3 425 €/m² Sličnost 100 % Makarska 488 000 € · 62 m² 7 871 €/m² Sličnost 98 % Makarska 338 000 € · 64 m² 5 281 €/m² Sličnost 98 % Makarska 202 072 € · 62 m² 3 259 €/m² Sličnost 98 % Makarska 328 900 € · 64 m² 5 139 €/m² Sličnost 98 % Makarska 330 356 € · 64 m² 5 162 €/m² Sličnost 98 % Makarska 209 000 € · 65 m² 3 215 €/m² Sličnost 97 % Makarska 198 420 € · 66 m² 3 006 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

17 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

226294

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 968 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 17 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia