Stan Jelsa

Opis nekretnine

Hvar, Jelsa, dvosoban stan s bazenom u izgradnji neto korisne površine 108.70 m²
Hvar, Jelsa, dvosoban stan u izgradnji smješten na prvom katu manjeg stambeno poslovnog objekta.Površina zatvorenog dijela je 89.40 m2.Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka, spavaće sobe s privatnom kupaonicom te natkrivene terase površine
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 615 6253.
Više na Eurovilla.hr, ID: 358468
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/hvar-jelsa-dvosoban-stan-s-bazenom-u-izgradnji-neto-korisne-povrsine-108-70-m2/358468/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 940 €/m²

Razlika od medijana +76,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 586 €/m²–4 056 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelsa 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Sličnost 86 % Jelsa 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Sličnost 84 % Jelsa 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Sličnost 81 % Jelsa 307 620 € · 94 m² 3 273 €/m² Sličnost 80 % Vrboska 417 000 € · 104 m² 4 010 €/m² Sličnost 78 % Vrboska 455 000 € · 113 m² 4 027 €/m² Sličnost 77 % Jelsa 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Sličnost 66 % Vrboska 478 800 € · 126 m² 3 800 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #338408 Površina: 108 m² Sobe: 2 Ova varijanta 750 000 €
• Stan · #337444 Površina: 45 m² Sobe: 1 245 000 €
• Stan · #338077 Površina: 114 m² Sobe: 2 655 000 €

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jelsa

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

108 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

338408

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 6 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jelsa

Jelsa je općina u Hrvatskoj, na otoku Hvaru, Splitsko-dalmatinska županija.

Broj stanovnika: 3 501

Izvor: Wikipedia