Stan Baška Voda

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan s predivnim pogledom na more, Baška voda
Smješten u mirnom dijelu mjesta, ovaj elegantan stan nudi savršenu ravnotežu između komfora, privatnosti i blizine svih sadržaja. Nalazi se u stambenoj zgradi, a orijentacija prema jugu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, moderno uređene kupaonice te balkona s otvorenim pogledom na more i otoke. Interijer je pažljivo održavan i odmah useljiv, a raspored prostora pruža osjećaj prozračnosti i udobnosti.Ono što ovaj stan izdvaja jest izniman pogled koji oduzima dah – more je doslovno na dohvat ruke, a zalasci sunca postaju svakodnevni ritual. Lokacija osigurava potpun mir, a istovremeno ste na nekoliko minuta hoda od plaže, rive, trgovina i restorana. Stan je idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom.Baška Voda je jedno od najljepših mjesta na Makarskoj rivijeri, poznato po kristalno čistom moru, uređenim šljunčanim plažama i živopisnom okruženju podno planine Biokovo. Spoj mediteranske prirode, tradicionalne arhitekture i suvremenog načina života čini je savršenom destinacijom za odmor i stanovanje. Udaljena je svega pedesetak kilometara od Splita, s odličnom prometnom povezanošću i razvijenom infrastrukturom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 703 €/m²

Razlika od medijana -3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 682 €/m²–5 124 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Sličnost 93 % Baška Voda 590 000 € · 85 m² 6 941 €/m² Sličnost 82 % Baška Voda 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 81 % Baška Voda 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 78 % Baška Voda 330 890 € · 67 m² 4 939 €/m² Sličnost 76 % Baška Voda 595 000 € · 85 m² 7 000 €/m² Sličnost 71 % Baška Voda 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Sličnost 70 % Promajna 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Baška Voda): 2 223 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 € Prema stopi općine Baška Voda za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

376 650 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška Voda

Općina

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21320

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

307959

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 376 650 € · Cijena po m²: 4 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška Voda — medijan 2 223 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška Voda

Baška Voda je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 590

Izvor: Wikipedia