Appartement Baška Voda

À vendre · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 376 650 € 4 538 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres à vendre avec une belle vue sur la mer, Baška voda
Situé dans un quartier calme de la ville, cet élégant appartement offre l'équilibre parfait entre confort, intimité et proximité de toutes les commodités. Il se trouve dans un immeuble résidentiel, et son orientation sud permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les îles. L'intérieur est soigneusement entretenu et prêt à emménager, et l'agencement de l'espace procure une sensation d'air et de confort. Ce qui distingue cet appartement, c'est la vue exceptionnelle et à couper le souffle - la mer est littéralement à portée de main, et les couchers de soleil deviennent un rituel quotidien. L'emplacement garantit une paix totale, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage, du front de mer, des commerces et des restaurants. L'appartement est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour la location touristique avec un excellent potentiel. Baška Voda est l'un des plus beaux endroits de la Riviera de Makarska, connue pour sa mer cristalline, ses plages de galets bien entretenues et ses environs pittoresques au pied du Mount Biokovo. La combinaison de la nature méditerranéenne, de l'architecture traditionnelle et du mode de vie moderne en fait une destination idéale pour les vacances et la vie. Elle se situe à seulement une cinquantaine de kilomètres de Split, avec d'excellentes liaisons de transport et une infrastructure développée.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 538 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 703 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,5 %

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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 682 €/m²–5 124 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Baška Voda): 2 223 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 249 € Basé sur le taux communal de Baška Voda pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
376 650 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Baška Voda
District
Baška Voda
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21320
Surface habitable
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
307959

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 376 650 € · Prix au m²: 4 538 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška Voda — une médiane de 2 223 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Baška Voda, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška Voda

Baška Voda ([]) est un village et une municipalité située sur la Makarska riviera, en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 590 habitants, dont 95,42 % de Croates et le village seul comptait 1 766 habitants.

Population: 2 590

Source: Wikipedia

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