Stan Vodice

Opis nekretnine

Penthouse with roof terrace, Vodice
Vodice, prodaje se odličan penthouse sa krovnom terasom. Penthouse se nalazi u manjoj modernoj zgradi sa tri stana. Nalazi se na drugom katu u novoj zgradi. Sastoji se od tri konforne spavaće sobe od kojih jedna ima i vlastitu kupaonu, hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom u jednoj cjelini, kupaone te djelomično natkrivene terase od 21.64 m2. Penthousu pripada i prostrana krovna terasa od čak 104.80 m2. Sa krovne terase se pruža prekrasan pogled na Vodice te okolni arhipelag. Penthousu pripadaju i dva parkirna mjesta. Sa kupnjom ove nekretnine jednostavno ne možete pogriješiti, daje sav potreban konfor koji kupac treba te se nalazi u Vodicama, malom gradu sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 014 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 199 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 886 €/m²–4 013 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 100 % Vodice 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % Vodice 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 100 % Vodice 507 000 € · 170 m² 2 982 €/m² Sličnost 99 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Vodice 525 600 € · 165 m² 3 185 €/m² Sličnost 98 % Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Sličnost 98 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 260 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

506 370 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

168 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

91383

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 506 370 € · Cijena po m²: 3 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia