Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 204 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 635 000 € 3 113 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik, vodice – lux triplex - krovna terasa, bazen i pogled na more
ŠIBENIK, VODICE – LUX TRIPLEX - krovna terasa, bazen i pogled na moreProdaje se stambena jedinica S3 u luksuznom triplexu u Vodicama.Ova nekretnina nije namijenjena kupcima koji traže kompromis između cijene i lokacije.Namijenjena je onima kojima su luksuz, pogled na more, privatnost i kvaliteta gradnje prioritet.Na uzvišenoj i elitnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderan triplex objekt s tri zasebne stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, vlastitim bazenom i vrtom.Stambene jedinice protežu se kroz prizemlje i kat, a S2 i S3 dodatno raspolažu krovnom terasom predviđenom za jacuzzi i prostor za opuštanje uz pogled na more.Stambena jedinica S3 prostire se na prizemlju, prvom katu i etaži krova, a ukupne je korisne površine 204,04 m2. Prizemlje obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta. Velika staklena stijena povezuje interijer s terasom, bazenom i vrtom, uz stalni vizualni kontakt s morem.Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s privatnim terasama, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, te dodatna kupaonica.Uz prizemlje i kat, jedinica S3 ima i prostranu krovnu terasu, zamišljenu kao ekskluzivni prostor za uživanje u pogledu, miru i večernjoj atmosferi. Predviđena je instalacija jacuzzija, a terasa pruža otvoren panoramski pogled na more i okruženje.Stan će biti opremljen prema visokim standardima suvremene gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i tehničkih rješenja usmjerenih na dugoročnu energetsku učinkovitost i komfor.Predviđena je moderna aluminijska stolarija, podno grijanje putem dizalica topline, klima uređaji u svim prostorijama, kombinacija parketa u stambenim prostorima i keramičkih podova u kupaonicama i pomoćnim prostorima.Ovakav standard opreme osigurava visoku razinu ugodnosti stanovanja, niske troškove održavanja te stabilnu vrijednost nekretnine kroz vrijeme.S3 je namijenjena kupcima koji traže maksimalan komfor, dodatnu etažu luksuza i dugoročnu vrijednost, bez kompromisa po pitanju lokacije i pogleda.VODICE – Šarmantan grad noćnog života i plažaVodice su turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života.U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 113 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²
Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 530 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
635 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
204 m²
Površina zemljišta
87 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
324467

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 635 000 € · Cijena po m²: 3 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 204 m² · Površina zemljišta: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 825 000 €; FIDIUS BROKER – 825 000 €; Aditus mare – 825 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira