Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

6 Sobe 190 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 250 000 € 6 579 €/m²

Opis nekretnine

Apartman: Srima, 190 m2, novogradnja, 1. Red do mora, 2 jedinice
Prodaju se dva opremljena dvoetažna apartmana u prizemlju i na 1. katu zgrade s četiri stana u 1. redu do mora u Srimi, S3 obračunske površine 100 m2 i S4 obračunske površine 100 m2. S3: Stambeni dio površine 84,68 m2 sastoji se od prizemlja (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s WC-om i hodnik) i kata (hodnik sa stubištem, tri spavaće sobe i kupaonica s WC-om). Stanu pripada i djelomično natkrivena terasa podne površine 17,89 m², te pripadci u dvorištu: parking oznake 4PM podne površine 12,50 m², parking oznake 5PM podne površine 12,50 m², vrt oznake S3a podne površine 9,09 m² i vrt oznake S3b podne površine 56,85 m². S4: Stambeni dio površine 80,32 m2 sastoji se od prizemlja (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s WC-om i hodnik) i kata (hodnik sa stubištem, tri spavaće sobe i kupaonica s WC-om). Stanu pripada i parking oznake 6PM podne površine 12,50 m² i vrt oznake S4 podne površine 70,67 m². Apartmani se nalaze u objektu s ukupno 4 stana. Zgrada je izgrađena ove godine, te je u potpunosti namještena, stan koji je na prodaju NIJE KORIŠTEN! Objekt je opremljen bogatom opremom i izuzetno kvalitetnim namještajem. - dizalica topline Vaillant (garancija)- vodeno podno grijanje pogonjeno dizalicom topline - zasebni regulatori grijanja u svim prostorijama- SAT, TV, Internet priključci u svim prostorijama- električno upravljanje roletama- podizno klizne stijene PVC materijal - marka Salamander- komarnici na svim otvorima plise i rolo sistem- klimatizacija u svim prostorijama (unutarnje jedinice klima-uređaja u stropovima) (garancija)- unutarnje ograde od dvoslojnog kaljenog stakla po mjeri- sanitarije visoke kvalitete njemačkog proizvođača- podne obloge talijanskog proizvođača- kuhinja i ugradbeni ormari rađeni po mjeri- kuhinjski uređaji i bijela tehnika marke Gorenje (garancija)- izlaz na krov kroz kupolu- namještaj visoke kvalitete - sobna vrata po mjeri sa skrivenim pantima (šarkama), te magnetnim bravama- bio-jama - aluminijska vanjska ograda- vanjske jedinice klima uređaja, antene, antene za Internet (5G) skriveni na krovu- video-nadzor s 3 kamere- aluminijska protuprovalna vrata- šifrarnik na ulaznim vratima- travertin dekoracijski kamen - stiropor fasada 15cm - dovodi vode za vanjski tuš ili ostalo- dvorište popločano kockama

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 579 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 374 €/m²
Razlika od medijana +95,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 990 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 425 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
1 250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
190 m²
Sobe
6
Kupaonice
4
ID oglasa
315381

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Prva linija do mora
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 6 579 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira