Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement : Srima, 190 m², immeuble neuf, en première ligne de mer, 2 unités
Deux appartements duplex meublés sont à vendre au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Étage de l'immeuble avec quatre appartements au 1.
rangée sur la mer à Srima, S3 surface comptable 100 m2 et S4 surface comptable 100 m2.
S3 : Surface habitable de 84.68 m2 composée du rez-de-chaussée (salon avec cuisine et salle à manger, salle de bains avec toilettes et couloir) et de l'étage (hall avec escalier, trois chambres et salle de bains avec toilettes).
L'appartement possède également une terrasse partiellement couverte de 17.89 m2, ainsi que des dépendances dans la cour : place de parking marquée 4PM surface au sol 12.50 m2, place de parking marquée 5PM surface au sol 12.50 m2, jardin marqué S3a surface 9.09 m2 et jardin marqué S3b surface 56.85 m2.
S4 : Surface résidentielle de 80.32 m2 composée du rez-de-chaussée (salon avec cuisine et salle à manger, salle de bains avec toilettes et couloir) et de l'étage (hall avec escalier, trois chambres et salle de bains avec toilettes).
L'appartement possède également une place de parking 6PM surface au sol 12.50 m2 et une zone de jardin S4 surface 70.67 m2.
Les appartements sont situés dans un immeuble de 4 appartements au total.
L'immeuble a été construit cette année, est entièrement meublé, un appartement à vendre NON UTILISÉ !
Le bien est équipé d'un riche équipement et de meubles d'extrêmement haute qualité.
- Pompe à chaleur Vaillant (garantie) - système de chauffage au sol à eau alimenté par une pompe à chaleur - régulateurs de chauffage séparés dans toutes les pièces - connexions SAT, TV, Internet dans toutes les pièces - contrôle électrique des volets roulants - murs relevables - Internet marque Salamander - moustiquaires dans toutes les ouvertures et volets roulants - climatisation dans toutes les pièces
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
735 080 € · 183 m²
4 017 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
349 000 € · 180 m²
1 939 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Similarité 94 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Similarité 89 %
Vodice
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Similarité 89 %
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Similarité 89 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Similarité 84 %
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 190 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 315381
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 6 579 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 190 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
