Stan Vodice

Šibenik, srima – novogradnja, trosoban stan s velikim vrtom, 70 m od mora – rijetkost na tržištu!
ŠIBENIK, SRIMA – NOVOGRADNJA, Trosoban stan s velikim vrtom, 70 m od mora – rijetkost na tržištu!DUX predstavlja moderan stan S2 smješten u novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.Ova elegantna nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremen dizajn i prestižnu lokaciju, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom najma.Stan se nalazi u prizemlju zgrade i nudi izravan izlaz iz dnevne zone na prostranu terasu te impresivno privatno dvorište površine čak 124,65 m², što predstavlja pravu rijetkost na tržištu.Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i pruža ugodan ambijent tijekom cijelog dana.Ukupna neto površina stana iznosi 233,76 m², dok korisna stambena površina iznosi 104,69 m².Opis prostora:Stan S2 ima funkcionalan trosoban raspored s dvije kupaonice, savršeno osmišljen za udobnost i praktičnost.U otvorenom prostoru dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice nalazi se izlaz na veliku terasu i privatni vrt, idealan za boravak na otvorenom i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.Master spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu.Smještaj u prizemlju omogućuje jednostavan pristup, dok prostrano dvorište daje poseban osjećaj privatnosti i luksuza.Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti ove nekretnine.Tlocrtna raspodjela (neto površine):• Hodnik i predsoblje: 14,66 m²• Kupaonica 1: 5,60 m²• Spavaća soba 1: 11,97 m²• Spavaća soba 2: 7,99 m²• Spavaća soba 3 (master): 13,60 m²• Kupaonica 2 (en-suite): 4,88 m²• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 27,90 m²• Terasa: 22,51 m²• Vrt: 124,65 m²Ukupna neto površina: 233,76 m²Korisna stambena površina: 104,69 m²Oprema i značajke:• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda• Prizemlje s izravnim izlazom na terasu i vrt• Trosoban stan s dvije kupaonice• Master soba s vlastitom kupaonicom• Podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku• Klima uređaji u svim prostorijama• PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama• Termoizolacijska fasada (10 cm)• Vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođača• Visokokvalitetni materijali i završna obrada• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom• Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu• Privatno dvorište od 124,65 m² – iznimna prednost i rijetkostOva moderna novogradnja u Srimi predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u blizini mora, koji kombinira udobnost, funkcionalnost i prestižnu lokaciju.Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju.Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja