Stan Vodice

Šibenik, srima – ekskluzivni stan u prizemlju, 70 m od mora i plaže – rijetkost na tržištu
ŠIBENIK, SRIMA – Ekskluzivni stan u prizemlju, 70 m od mora i plaže – rijetkost na tržištuDUX predstavlja moderan stan S3 smješten u novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.Ova jedinstvena nekretnina savršeno kombinira vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan dizajn i izvanrednu lokaciju, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život, odmor ili investiciju blizu mora.Stan se nalazi u prizemlju zgrade, što mu omogućuje jednostavan pristup terasi i prostranom vrtu, a zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, uživa u obilju prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.Ukupna neto površina stana iznosi 174,53 m², dok korisna stambena površina iznosi 80,79 m².Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrano dvorište površine čak 84,54 m², što je prava rijetkost na tržištu i savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.Opis prostora:Stan S3 ima iznimno funkcionalan raspored i prozračne prostorije.Prilikom ulaska dočekuje vas predsoblje s hodnikom koji vodi u otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku nenatkrivenu terasu i uređeni vrt, idealan za boravak na otvorenom.Tu su i dvije spavaće sobe, kupaonica te odvojeni WC koji osigurava dodatnu praktičnost.Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost i vrijednost.Tlocrtna raspodjela (neto površine):Predsoblje i hodnik: 6,25 m²Kupaonica: 4,20 m²Spavaća soba 1: 10,69 m²Spavaća soba 2: 9,69 m²WC: 2,55 m²Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 33,08 m²Nenatkrivena terasa: 23,53 m²Vrt: 84,54 m²Ukupna neto površina: 174,53 m²Korisna stambena površina: 80,79 m²Oprema i značajke:Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hodaOrijentacija: jugoistokPodno grijanje u kupaonici i dnevnom boravkuKlima uređaji u svim prostorijamaPVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletamaTermoizolacijska fasada (10 cm)Vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođačaVisokokvalitetni materijali i završna obradaRenomirani izvođač s dokazanom reputacijomJedno parkirno mjesto uključeno u cijenuProstrano dvorište od 84,54 m² – rijetkost na tržištuOva moderna novogradnja u Srimi predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u blizini mora, koji spaja udobnost, funkcionalnost i prestižnu lokaciju.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju.Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja