4 
Brodarica- apsolutna rijetkost na trŽiŠtu!
PRODAJA STANA – NOVOGRADNJA, BRODARICA (ŠIBENIK)Top lokacija – 300 m od mora | Pogled na more | 2 parkirna mjesta + spremišteNa prodaju je stan u modernoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, smještenoj na izuzetnoj lokaciji u Brodarici, jednom od najpoželjnijih naselja u okolici Šibenika.Stan se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, svega 300 metara od mora. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini činjenica da svi stanovi u zgradi imaju pogled na more, a uz stan dolaze dva parkirna mjesta i zasebno spremište, što predstavlja rijetkost na tržištu.________________________________________LOKACIJA – BRODARICABrodarica je jedno od najtraženijih naselja u blizini Šibenika, pogodno za cjelogodišnje stanovanje kao i za turistički najam.U neposrednoj blizini nalaze se:• plaže i šetnice• trgovine i ugostiteljski objekti• škola i vrtić• javni prijevoz i brza prometna povezanost sa Šibenikom________________________________________OSNOVNI PODACI O STANU• Oznaka stana: APP 2• Položaj: prizemlje, desno• Zgrada: novogradnja• Pogled na more• Balkon / loggia• Dva parkirna mjesta• Zasebno spremište u podrumuSve pripadajuće površine upisuju se kao etažno vlasništvo stana.________________________________________POVRŠINE STANAUnutarnji prostori:• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 28,10 m²• Hodnik / garderoba: 8,70 m²• Spavaća soba 1: 9,30 m²• Spavaća soba 2: 10,90 m²• Kupaonica: 4,60 m²Dodatni prostori:• Loggia: 8,20 m² (obračunski 4,10 m²)• Spremište u podrumu: 5,60 m² (obračunski 2,80 m²)Parkirna mjesta:• Parking mjesto 1: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²)• Parking mjesto 2: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²)Ukupna stvarna površina: 102,90 m²Ukupna obračunska (prodajna) površina: 74,00 m²________________________________________OPIS STANAStan je funkcionalnog i pažljivo osmišljenog rasporeda. Sastoji se od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice te loggie.Zahvaljujući orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan je vrlo svijetao te pruža ugodan pogled na more. Pogodan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.________________________________________KVALITETA GRADNJE I OPREMLJENOST• Visoki energetski standard, A kategorija• Fasada s 10 cm termoizolacije• Troslojni parket i vrhunska keramika• Šestkomorna PVC stolarija (Gaelan) s komarnicima i roletama• Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji, hodnicima i kupaonici• Grijanje i hlađenje putem Samsung dizalica topline u svim prostorijama• Električne rolete na balkonskim stijenama• Granitno stubište• Protuprovalna vrata i video portafon• Priprema za punjenje električnog vozila na parkirnim mjestima________________________________________PARKING I OSTAVAStanu pripadaju dva parkirna mjesta te zasebna ostava u podrumu. Svaki stan ima vlastitu pripremu za ugradnju punjača za električno vozilo. Sve je uredno upisano kao etažno vlasništvo.
Cijena
245.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
74 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Šibenik
Kategorija
Stan
Poštanski broj
43270
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
