Stan šibenik

Opis nekretnine

Nekretnine Šibenik, Luksuzan stan sa pogledom na more pored plaže Banj
LUKSUZNA NEKRETNINAProdaje se stan u Šibeniku sa pogledom na stari grad i more pored plaže Banj.STAN S9 se nalazi u potkrovlju, a sastoji od: predprostora, tri spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika, kuhinje / blagovaonice / dnevnog boravka, galerije te otvorenim dijelom: natkrivene terase i nenatkrivene terase. Stan S9 ima sveukupnu korisnu vrijednost površine: 138,82 m2Prilikom gradnje koristili su visoko kvalitetni materijali.Unutrašnjost stana dovršava kupac po svojim željama.Parking: 1 parking mjestoUdaljenost od mora: 50m

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 652 €/m²

Razlika od medijana +48,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 024 €/m²–5 224 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 720 000 € · 136 m² 5 294 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

138 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

299709

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia