Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Tri moderna apartmana u novogradnji iz 2019.
Tri moderna apartmana u novogradnji iz 2019. godine, smješteni u zgradi koja se sastoji od tri etaže, pri čemu se na svakoj etaži nalazi po jedan apartman, što osigurava privatnost i mir. Svi apartmani su dvosobni i imaju prostrane vanjske terase, koje uključuju natkrivene i nenatkrivene dijelove, a svakom apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto. Zgrada je smještena u mirnom okruženju, nedaleko od mora te svega 2 km od centra. Apartman S1, u prizemlju, prodaje se po cijeni od 399.420 eura i uz vanjski prostor raspolaže i podrumskom ostavom, te prostorom za roštiljanje, što ga čini idealnim za obiteljski život i druženja na otvorenom. Apartman S2, na prvom katu, cijene 449.000 eura, ima velike terase koje pružaju dodatni komfor i osjećaj prostranosti. Apartman S3, na zadnjoj etaži, prodaje se za 499.000 eura i predstavlja najatraktivniju jedinicu u zgradi. Ima pogled na more, te je opremljen podnim grijanjem, klima uređajem i solarnom elektranom na krovu zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 145 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 159 €/m²

Razlika od medijana +47,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 394 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 100 % ROGOZNICA 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 315 000 € · 65 m² 4 846 €/m² Sličnost 100 % ROGOZNICA 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 350 000 € · 66 m² 5 303 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Sličnost 97 % ROGOZNICA 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 97 % ROGOZNICA 279 000 € · 67 m² 4 164 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 420 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

352053

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 420 € · Cijena po m²: 6 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia