Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Trois appartements modernes dans un immeuble neuf de 2019.
Trois appartements modernes dans un immeuble neuf de 2019.
situé dans un bâtiment de trois étages, où chaque étage comprend un appartement, garantissant intimité et tranquillité.
Tous les appartements sont de deux chambres et disposent de vastes terrasses extérieures, comprenant des parties couvertes et découvertes, chaque appartement disposant également d'une place de parking.
L'immeuble est situé dans un environnement calme, pas loin de la mer et à seulement 2 km du centre.
L'appartement S1, au rez-de-chaussée, est en vente au prix de 399,420 euros et, en plus de l'espace extérieur, comprend également une cave à provisions et un espace barbecue, ce qui le rend idéal pour la vie familiale et les rencontres en plein air.
L'appartement S2, au premier étage, au prix de 449,000 euros, possède de grandes terrasses offrant un confort supplémentaire et une impression d'espace.
L'appartement S3, au dernier étage, se vend à 499,000 euros et est l'unité la plus attrayante de l'immeuble.
Il offre une vue sur la mer et est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une centrale solaire sur le toit de l'immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 420 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 352053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 420 € · Prix au m²: 6 145 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
