Stan Brodarica

Opis nekretnine

Šibenik, Brodarica, luksuzan stan na jedinstvenoj lokaciji
A14-3 dvosoban stan površine 71,49 m2. Sastoji se od ulaza, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe, vrta i terase, garažnog parkirnog mjesta te spreme. Podno grijanje u kupaonicama i wc-ima, klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi te bioklimatske
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 181.
Više na Eurovilla.hr, ID: 594761
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-brodarica-luksuzan-stan-na-jedinstvenoj-lokaciji/594761/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 562 €/m²

Razlika od medijana +27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 328 €/m²–4 928 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Sličnost 100 % Brodarica 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Sličnost 100 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

321 682 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295192

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 682 € · Cijena po m²: 4 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia