Stan Brodarica

Opis nekretnine

Brodarica novogradnja 3 soban stan
Novogradnja po najvišim standardima.
Stan u prizemlju od 94,50 m2.
Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom, terase, prostrani vrt od 125 m2 i dva parking mjesta.
Useljenje 12.2024.
Cijena 243.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 558 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 521 €/m²

Razlika od medijana -27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 328 €/m²–4 032 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 94 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Sličnost 94 % BRODARICA 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Sličnost 94 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Sličnost 90 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 89 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 89 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

243 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

125 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

272343

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 243 000 € · Cijena po m²: 2 558 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia