Stan Zamet

Opis nekretnine

Rijeka, Zamet, novija gradnja 47m2, 1S+DB+garažno mjesto
Prodajemo prostrani jednosobni stan na Donjem Zametu, na traženoj i mirnoj lokaciji blizu svih sadržaja. Istočno orijentiran sa pogledom na more i puno sunca. Stan se sastoji od hodnika ,kuhinje ,spremišta ,WC-a ,dnevnog boravka ,sobe i balkona. Istome pripada i garažno mjesto. Stan odlikuju i izuzetno male režije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 120 €/m²

Razlika od medijana +33,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SRDOČI 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 78 % Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Sličnost 77 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zamet

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

47 m²

Površina zemljišta

1 156 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

149691

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 5 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 1 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia