Stan Volosko

Opis nekretnine

Flat Volosko, Opatija, 101m2 first row to the sea
OPATIJSKA RIVIJERA, prodajemo jedinstveni stan od 101m2 u prizemlju stare secesijske vile, prvi red uz more.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, blagavaonice i kuhinje, dnevnog boravka i ostave.
Stan ima izlaz na prekrasan uređeni vrt od 300m2, koji nije u vlasništvu stana, i pripadaju mu dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu vile.
Terasa s pogledom na more uz samu šetnicu, mjesto koje uistinu očarava svakog prolaznika ne samo zvukom i mirisom mora, nego i mirom koji odiše tom aristokratskom poviješću.
Izuzetno rijetka prilika za nekretninu s vlastitim zlazom na Lungomare.
Kompletan stan je za adaptaciju, što pruža novom vlasniku savršenu priliku da vrhunski uredi ovu jedinstvenu nekretninu uz samo more.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontakirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 426 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 000 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 723 €/m²–8 543 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Sličnost 99 % VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Sličnost 93 % VOLOSKO 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Sličnost 93 % VOLOSKO 800 000 € · 102 m² 7 843 €/m² Sličnost 89 % VOLOSKO 518 000 € · 115 m² 4 504 €/m² Sličnost 88 % VOLOSKO 765 000 € · 85 m² 9 000 €/m² Sličnost 86 % VOLOSKO 775 000 € · 85 m² 9 118 €/m² Sličnost 86 % VOLOSKO 830 000 € · 100 m² 8 300 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 €–808 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

87468

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 7 426 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia