Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Volosko, Opatija, 101m2 première rangée de la mer
OPATIJSKA RIVIERA, nous vendons un appartement unique de 101m2 au rez-de-chaussée d'une vieille villa Art Nouveau, première rangée sur la mer.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger et cuisine, d'un salon et d'un débarras.
L'appartement donne accès à un magnifique jardin paysager de 300m2, qui n'appartient pas à l'appartement, et comprend deux places de parking extérieures dans la cour de la villa.
La terrasse donnant sur la mer près de la promenade, un lieu qui fascine réellement chaque passant non seulement par le son et l'odeur de la mer, mais aussi par la paix qui émane de cette histoire aristocratique.
Une opportunité extrêmement rare pour une propriété avec son propre terrain sur le Lungomare.
L'appartement complet est à aménager, ce qui offre au nouveau propriétaire l'opportunité parfaite de aménager de façon haut de gamme cette propriété unique au bord de la mer.
Pour toute information supplémentaire et visite de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter au +385997856767
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Similarité 99 %
Volosko
840 000 € · 102 m²
8 235 €/m²
Similarité 99 %
Volosko
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Similarité 93 %
Volosko
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Similarité 93 %
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Similarité 90 %
Volosko
800 000 € · 102 m²
7 843 €/m²
Similarité 89 %
Volosko
518 000 € · 115 m²
4 504 €/m²
Similarité 88 %
Volosko
765 000 € · 85 m²
9 000 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 87468
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 7 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
