Stan Viškovo

Opis nekretnine

Rijeka marinići etaža kuće sa okućnicom velikom
RIJEKA MARINIĆI Etaža kuće sa okućnicom velikomProdaje se etaža obiteljske kuće u Marinićima Etaža površine 99.50m2 smještena je u prizemlju a sastoji se od hodnika , dvije kupaone, tri prostrane spavaće sobe, kuhinje i blagavaone, dnevnoog boravka sa kojeg se izlazi na veliku terasu i ostave. Pripada joj okućnica površine 300 m2 i više parkirna mjesta.Mirna lokacija u blizini škole, vrtića i centra MarinićaUredna dokumentacija.Za sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agentici Ružici Jurišić,struč.spec.oec ili elektronskom poštom.PREPORUKA AGENTAKontakt:Ružica Jurišić - Agent s licencomTel: 091/503-2253E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 459 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 279 €/m²

Razlika od medijana -25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 452 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Sličnost 94 % Viškovo 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 155 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

ID oglasa

313553

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 500 € · Cijena po m²: 2 459 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia