Apartment Viškovo

Objektbeschreibung

Rijeka MariniĆi, 1. Stock eines Hauses mit großem Garten
RIJEKA MARINICI Etablissement des Hauses mit einem großen GartenEinfamilienhaus zum Verkauf in Marinici Etablissement von 99.50m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Abstellraum.
Es verfügt über einen Garten von 300 m2 und mehr Parkplätze. Ruhige Lage in der Nähe der Schule, Kindergarten und Zentrum MarinićaBürodokumentation.Für weitere Fragen und Besichtigung dieser schönen Immobilie wenden Sie sich bitte direkt an Agent Ružica Jurišić,struč.spec.oec oder per E-Mail.PREMUK AGENTAMA22Kontakt:Ružica Juric3kel - licence.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 459 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 276 €/m²

Abweichung vom Median -24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 155 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

238 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Viškovo

Bezirk

Viškovo

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51216

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

313553

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 238 500 € · Preis pro m²: 2 459 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia