Stan Selce

Opis nekretnine

Crikvenica, Selce - stan 2S+DB u prizemlju
Kaiser Immobilien stan u prizemlju na vrhunskoj lokaciji ukupne stambene površine 115 m2.
Samo minutu hoda do prekrasne pješčane plaže, brojnih restorana, trgovine i centra Selca, ova nekretnina se nalazi unutar ograđenog dvorišta s jednim natkrivenim parkirnim mjestom. Stan je potpuno renoviran, moderno namješten i spreman za turistički najam sa već uhodanim poslovanjem i brojnim stalnim gostima.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa blagavaonom i kuhinjom, dvije ostave, dvije sobe, dvije kupaonice i kotlovnicom iz koje se upravlja sa grijanjem cijele kuće - električno radijatorsko grijanje sa solarnim sustavom za grijanje vode i klima uređajima.
Iz dnevnog boravka kao i iz jedne sobe izlazi se na predivnu terasu sa okućnicom i velikim vrtom od ukupno 346 m2.
Tijekom gradnje su upotrijebljeni visokokvalitetni materijali. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 174 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 805 €/m²

Razlika od medijana +9,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 162 €/m²–4 551 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SELCE 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 87 % SELCE 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Sličnost 86 % SELCE 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 85 % CRIKVENICA 590 000 € · 118 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 €–575 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

396 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

213344

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 4 174 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 396 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia