Apartment Selce
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Selce – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Kaiser Immobilien Wohnung im Erdgeschoss in bester Lage mit einer Gesamtfläche von 115 m2.
Nur eine Minute zu Fuß zum schönen Sandstrand, zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Zentrum von Selce entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einem umzäunten Innenhof mit einem überdachten Parkplatz.
Die Wohnung ist komplett renoviert, modern eingerichtet und bereit für touristische Vermietung mit bereits etablierten Unternehmen und zahlreichen Stammgästen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem Heizraum, von dem aus die Heizung des ganzen Hauses gesteuert wird - elektrische Heizung mit Solaranlage für Wasserheizung und Klimaanlage.
Vom Wohnzimmer wie auch von einem Zimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse mit Garten und einem großen Garten von insgesamt 346 m2.
Während des Baus wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Selce
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 396 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 213344
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 4 174 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 396 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Selce (Kroatien)
Selce ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Sie schließt sich an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich etwa 37 km südöstlich von Rijeka. Nachbarorte sind neben Crikvenca Kraljevica und Novi Vinodolski.
Einwohnerzahl: 1 298
Quelle: Wikipedia
