Stan Selce

Opis nekretnine

SELCE - apartment with pool and sea view
Stan površine 57 m2 nalazi se u prizemlju zgrade u Selcu.
Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase.
Okućnica zgrade od 550 m2 je zajednička. Također u okućnici se nalazi roštilj, prostrani bazen i sunčalište pored njega.
Stan je moderno uređen i potpuno opremljen te se kao takav prodaje.
Ispred samog stana nalazi se jedno parkirno mjesto koje je u vlasništvu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 548 €/m²

Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Sličnost 98 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Sličnost 97 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Sličnost 95 % SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Sličnost 93 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Sličnost 91 % SELCE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Sličnost 91 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Sličnost 90 % SELCE 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–285 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

304 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

57 m²

Površina zemljišta

550 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

120122

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 304 000 € · Cijena po m²: 5 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 550 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia