Stan Rukavac

Opis nekretnine

Matulji, rukavac - 1s+db stan, 50 m2
Manor predstavlja 1S+DB stan smješten u općini Matulji, na Rukavcu.
Sastoji se od hodnika, ostave, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe
i kupaonice. Ispred ulaza u stan nalazi se jedno parkirno mjesto koje je u vlasništvu stana.
Stan je uredan i prodaje se sa kompletnim namještajem. Dio okućnice na korištenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -34,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–3 933 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Sličnost 81 % MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Sličnost 77 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Sličnost 75 % MATULJI 222 000 € · 46 m² 4 826 €/m² Sličnost 74 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Sličnost 73 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Sličnost 73 % KUČELI 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 72 % MATULJI 161 000 € · 41 m² 3 927 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

110 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rukavac

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

183193

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 110 000 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rukavac (Matulji)

Rukavac je naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. U Rukavcu se nalazi crkva Svetog Luke, zaštitnika Rukavca. Župa sv. Luke evanđelista utemeljena je u doba talijanske uprave 15. siječnja 1929. godine. Tada su rukavačkoj župi pripadali i Matulji, koji postaju zasebnom župom Krista Kralja 1936. godine.

Broj stanovnika: 833

Izvor: Wikipedia